政府搭臺解民憂居民當(dāng)家筑新居

開發(fā)區(qū)?鐵山區(qū)“自改合作社”助力81名居民圓安居夢

1日，隨著開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)的汪仁供銷社家屬樓最后一處墻體安全拆除，這座始建于20世紀(jì)80年代的危舊建筑即將迎來新生。作為我市首個采用“政府引導(dǎo)+居民主體+市場運作”危改新模式的項目，該項目的順利推進為全市老舊住宅改造工作提供了新樣本。這一成果的背后，正是開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，將學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為服務(wù)群眾的生動實踐。

汪仁供銷社家屬樓共有36戶81名居民，因房屋年代久遠，房梁開裂、鋼筋外露等情況嚴(yán)重，于2024年6月被鑒定為D級危房。然而，由于該樓住戶產(chǎn)權(quán)歸屬復(fù)雜、改造資金缺口大，加之部分住戶存在抵觸情緒，改造工作一度陷入僵局。

轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在汪仁鎮(zhèn)將學(xué)習(xí)教育成果深度融入實踐之際。該鎮(zhèn)迅速成立了由黨委班子帶頭的黨員工作專班，50余名干部下沉一線，開展了百余次入戶走訪。通過“每周一碰頭、每月一研判”的工作機制，凝聚起強大的工作合力。工作人員不僅耐心向居民講解安全風(fēng)險，還主動幫助居民尋找過渡住房，為商戶協(xié)調(diào)臨時經(jīng)營場所，并根據(jù)居民意見多次調(diào)整和優(yōu)化協(xié)議及戶型設(shè)計方案。這種“一戶一策”的貼心舉措，最終贏得了全體居民的支持。

攻克資金難題也是推進改造工作的關(guān)鍵。汪仁鎮(zhèn)通過多渠道籌集資金，包括爭取上級補助、聯(lián)動企業(yè)注資，并推出“階梯式分?jǐn)偂狈桨福瑢a(chǎn)權(quán)人的負(fù)擔(dān)降低60%以上。更具創(chuàng)新性的是，該鎮(zhèn)組織居民首創(chuàng)“自改合作社”，使居民在方案決策、建設(shè)監(jiān)督等關(guān)鍵環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)。正是這種充分尊重居民意愿的舉措，使得最終設(shè)計方案獲得了全體住戶的一致認(rèn)可。

“從搬離協(xié)議的簽訂到安置費的發(fā)放，每一個環(huán)節(jié)都讓人倍感溫暖。”居民柯尊雄感慨道，住了大半輩子的老房子既漏雨又危險，如今在政府的牽頭改造下，大家都滿懷期待，希望能早日搬進新房。

目前，該項目已順利進入后續(xù)建設(shè)階段。據(jù)黃石市鐵山投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人介紹，施工招標(biāo)工作已經(jīng)啟動，預(yù)計10月正式進場施工，力爭在2026年10月完成驗收，讓居民早日實現(xiàn)回遷。

這場危房改造攻堅戰(zhàn)，不僅是開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)以實干檢驗學(xué)習(xí)教育成果的生動實踐，更探索出一條“政府搭臺、多方協(xié)作”的民生工程新路徑。其成功經(jīng)驗，將為全市老舊住宅改造工作提供可復(fù)制、可推廣的范本。（記者　張春玲　通訊員　王曼　實習(xí)生　劉歡歡）