一個功能完善的小區(qū)應(yīng)該有什么？在新時代現(xiàn)代化小區(qū)里，非機(jī)動車充電樁必定是民心所向的必選項。

為了將缺失的一角補齊，讓充電樁從“稀缺品”變成“身邊物”，今年以來，下陸區(qū)以群眾需求為導(dǎo)向，由下陸區(qū)住房保障局牽頭，引導(dǎo)街道社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)與第三方力量協(xié)同發(fā)力，在街巷樓棟間織就一張便捷安全的充電網(wǎng)。

舊改“加料”：老小區(qū)充電“新基建”

16日清晨，陽光灑在東方花園小區(qū)，綠化帶前77個嶄新的非機(jī)動車充電樁散發(fā)著光彩，正準(zhǔn)備上班的趙女士推出充滿電的電動自行車，心中涌現(xiàn)出一種充實的滿足感。

她指著不遠(yuǎn)處的樓棟回憶，這個2001年建成的老小區(qū)有1304戶居民，之前卻只有1個充電點位。曾經(jīng)，居民從陽臺拽出電線充電，有的甚至把電動車推進(jìn)地下室充電，安全隱患讓人揪心。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在老舊小區(qū)改造工程進(jìn)場時。施工隊在小區(qū)空地支起圍擋，6個新棚拔地而起。如今77個充電車位沿著綠化帶分布，居民下樓走幾步就能充電。

這是下陸區(qū)破題的一步。以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，下陸區(qū)加大政府投入，廣泛征求居民意愿，對有需求的小區(qū)，將充電設(shè)施建設(shè)單項列入到舊改清單中，讓一批老舊小區(qū)的充電設(shè)施迎來大升級。

“以前充個電得跟鄰居‘蹭’插座，棚子就是個擋雨的空架子。”東升小區(qū)居民老陳說，借著舊改東風(fēng)，如今18個車棚沿著樓棟分布，平均每2棟樓就有1個，150個充電停車位隨時可用。網(wǎng)格員和志愿者還不定期開展安全巡查，讓小區(qū)里安全用電氛圍滿滿。

物業(yè)“加碼”：從“等敦促”到送服務(wù)

并不是所有小區(qū)都能納入舊改的“盤子”，對于有些“半新不舊”的小區(qū)，充電設(shè)施的缺失問題難以下手。

“這時候要讓‘管事’的人動起來、管起來?！毕玛憛^(qū)住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該局常態(tài)化督促物業(yè)負(fù)起管理責(zé)任，一方面摸清小區(qū)內(nèi)電動自行車的基數(shù)，另一方面加強對小區(qū)內(nèi)電動自行車亂停亂放、違規(guī)充電方面的勸阻。

反復(fù)強化下，小區(qū)管理愈發(fā)規(guī)范的同時，部分物業(yè)服務(wù)意識進(jìn)一步提升，主動靠前服務(wù)，按居民需求新建非機(jī)動車充電樁。

“業(yè)主群是物業(yè)了解業(yè)主心聲的地方，我們發(fā)現(xiàn)群里經(jīng)常有人問非機(jī)動車充電樁的事，這引起了我們的重視?！睈傠h大都會小區(qū)物業(yè)經(jīng)理姜靜偉介紹，這個2021年交付的小區(qū)有1637戶，隨著入住率從30％飆升到80％，電動車數(shù)量翻了幾番，交付時配備的1個車棚、10個充電位早已不夠用。

物業(yè)主動拿出資金，在小區(qū)3個角落新增5個車棚、110個充電停車位。姜靜偉指著小區(qū)一處空地說，那里即將再添一個非機(jī)動車停車棚。

陸和園小區(qū)的車棚則藏著一段暖心故事。前年冬天暴雪壓垮了新建的充電棚頂，物業(yè)部門當(dāng)即決定：“不光修，還要擴(kuò)。”如今3個結(jié)實的新棚立在樓下，60個充電口旁整齊擺著滅火器。

第三方補位：專業(yè)力量筑牢安全屏障

在這場電動車充電樁的補充接力中，政府、物業(yè)相繼發(fā)力，最后一個登場的第三方機(jī)構(gòu)，則是在街道社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)聯(lián)動機(jī)制中帶著專業(yè)素養(yǎng)強勢進(jìn)場補位。

在新城·明昱小區(qū)，第三方公司的進(jìn)入讓擠在地下室充電的電動車“重見光明”。該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人吳鳳祥指著地面車棚里轉(zhuǎn)動的直視攝像頭說，自從引入第三方公司，3個新棚72個車位拔地而起，消防噴淋、滅火器等設(shè)施一應(yīng)俱全。

“現(xiàn)在攝像頭24小時盯著，誰的車充完電忘了拔線，物業(yè)的人也能及時提醒?！眲倓傁掳喟衍囃Ｈ胲囄坏膮窍壬f，“樓道里沒電線了，孩子放學(xué)跑著玩都放心?！?/p>

怡康花園小區(qū)有800戶，今年6月引入第三方公司后，5個新棚120個車位連帶著滅火器一起裝好；萬達(dá)公館則提前規(guī)劃，早早就和第三方公司簽了合同，在小區(qū)外路面設(shè)點，建成2個充電停車棚，30個充電停車位，后續(xù)還有待增加……

從老小區(qū)的“舊貌換新顏”，到新小區(qū)的“未雨先綢繆”，今年以來，下陸區(qū)已新建47個非機(jī)動車停車棚、1059個充電端口，為轄區(qū)各住宅小區(qū)筑起了一道安全防線。

下陸區(qū)住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，該局還將擴(kuò)大安裝小區(qū)范圍，讓更多人在家門口就能充上電，讓樓道更清爽、小區(qū)更安寧。（記者　張瑾　通訊員　吳曹畫　李婭）